Warning: file_put_contents(./data/www.mprepkenya.com.txt): failed to open stream: Permission denied in /wwws/www/wwwroot/05.com/wz.php on line 172
大咖论道:国际金融岛TOD发力!湾区宜居新“主场”强势来袭! - 凯发注册平台地产网

凯发注册平台

  • <tr id='ri0j3d'><strong id='0ssdy'></strong> <small id='j96nsa'></small><button id='1uhbp'></button><li id='89jdfa'> <noscript id='tkow'><big id='gbavo'></big><dt id='m0v9'></dt></noscript></li></tr> <ol id='x0yxz'><option id='j8n0'><table id='x94ys6'><blockquote id='bwbm'> <tbody id='15f4r2'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='jdzuz'></u><kbd id='e108w2'> <kbd id='5uerm'></kbd></kbd>

    <code id='8mc8e'><strong id='00w54'></strong></code>

    <fieldset id='mngnl'></fieldset>
          <span id='1ljh'></span>

              <ins id='z1mrqy'></ins>
              <acronym id='tw9zw9'><em id='h9xw6f'></em><td id='e8x6gx'><div id='3p0d'></div></td></acronym><address id='3a9b'><big id='anzx'><big id='0ripgo'></big><legend id='wc6u'></legend></big></address>

              <i id='x2ss4'><div id='0yj2u'><ins id='7a232i'></ins></div></i>
              <i id='7xwyd'></i>
            1. <dl id='vwwf'></dl>
              1. <blockquote id='dx46w'><q id='g5lai'><noscript id='7zudh'></noscript><dt id='qnbw0'></dt></q></blockquote><noframes id='e9hr3'><i id='vh7sw'></i>

                大咖论道:国际金融岛TOD发力!湾区宜居新“主场”强势来袭!

                凯发注册平台地产网

                2021-12-06 15:55

              2. 金融岛首个TOD综合体铂玥明珠 ONE产品亮相

                当最强城市发展名片遇上“地表最强”地铁再叠加全能的生活场景——大湾区宜居的全新“主场”隆重登场!

                12月5日,由《房地产导刊》社承办的“湾区核力,创界TOD”国际金融岛TOD发展高峰论坛暨铂玥明珠 ONE 产品说明会圆满落幕!

                现场座无虚席

                论坛诚邀规划大咖,联合深耕国际金融岛的全新全能生活场景缔造者——铂玥明珠ONE,从区域发展、城市规划利好、宜居宜业等角度切入,围绕国际金融岛的宜居IP,共同为片区未来发出最大合力!

                铂玥明珠ONE项目总经理梁能为论坛致辞,他表示,南沙一直是大湾区的C位、天选之地。由美的置业、越秀地产、金地商置、旭辉集团四大品牌房企倾力打造的南沙岛尖上的金融岛的首座TOD综合体项目——铂玥明珠ONE,将凭借过硬的产品,坚实的地段,收获热烈的市场反响。

                《房地产导刊》社长杜小雷先生致辞,他表示,在各种利好兑现下,横沥岛金融功能已被激活,轨道交通、智慧出行时代加速到来,高端服务配套日趋完善,区域价值得到极大释放。

                《TOD人居时代》震撼开场秀表演揭开论坛序幕

                01

                黄鼎曦:TOD时代来临!

                引领职住平衡新趋势

                以“对标、超越、创未来”为题,广州市城市规划协会副会长兼秘书长黄鼎曦从金融岛、TOD、职住平衡这几个关键词,分享了他对国际金融岛未来更加绿色、畅享生活的思考。

                纵观国内外发达金融城的发展经验,其成功首先要求显著的区位优势,其次是产业空间和转型升级的契机。以伦敦金融城为例,它坐落于伦敦重要区位,其建设与成功,借助了互联网信息产业发展风口诞生的众多金融需求。

                伦敦金融城(图源:网络)

                伦敦金融城范围与横沥国际金融岛非常类似,以优越的区位汇聚了众多发展要素。对标伦敦金融城,国际金融岛将规划布局高端绿色金融产业,建设大量写字楼商业中心以满足工作和衣、食、住、行的平衡,同时以轨道交通、公交快线等触发全新的TOD一体化生活场景。

                黄鼎曦指出:“金融集聚区有地下空间的开发,是现代、集约和紧凑的,这里有艺术活动、有雕塑,还有漂亮的绿化广场”。

                广州市城市规划协会副会长兼秘书长黄鼎曦

                另一方面,中国产业迎来了“阵痛”,而这也意味着新的发展窗口。

                当前国际社会强调转向绿色生活方式,世界顶尖城市组成了世界零碳城市联盟以寻求发展绿色城市;而我国今年也提出向绿色发展转型,这是国际金融岛巨大的发展机遇。

                国际金融岛的成功需要一个新的发展风口,这就是国家“双碳”目标。国际金融岛以绿色、低碳金融产业为重点发展产业,抓住了最新的产业转型发展风口,它将成为广州打造大湾区与世界级金融中心的重要抓手。

                随着未来国际金融岛的交通建设日渐完善,生活、工作得以通过立体交通系统无缝对接,国际金融岛将迎来更加绿色、舒适、职住平衡的生活场景。

                02

                区绮雯:共赏国际金融岛发展新蓝图

                2020年亚洲金融高峰论坛指出,粤港澳大湾区的金融市场具有优越的机遇。坐落于大湾区地理几何中心南沙的横沥国际金融岛无疑是“中心的中心”,坐拥香港、澳门、深圳、广州四大国际都市的金融业发展红利,其开发量级比肩珠江新城、前海前湾桂湾片区,定位为“南沙新名片·世界金融岛”,是高端要素聚集的中心,发展潜力巨大。

                广东省建筑设计研究院有限公司城规所副总规划师区绮雯

                在产业格局上,横沥国际金融岛是南沙功能板块服务中心,衔领以金融贸易为主导上下延展全产业链条。

                在交通方面,南沙横沥国际金融岛以“三位一体”综合交通构建大湾区30分钟、60分钟交通圈,四线交汇,实现从“几何中心”到“门户枢纽”。

                在生态禀赋上,依托水网密布的地域特色,横沥国际金融岛构建具有湾区影响力的宜业宜居人居建设新标杆。

                汇集国内外知名团队,通过多轮规划设计,以高标准规划编制奠定城市总体框架;以“3+1”总师机制及14个专项规划高品质保障实施;以生态复合、TOD一体化开发等前沿理念引领高质量发展。

                国际金融岛将实现从产业、人才、宜居典范和人文形象特色四大“质的飞跃”

                目前,国际金融岛用地出让提速,基础设施建设全面铺开,尤其以景观水系的建设为优先。除了18号线开通以外,重大项目如中山大学光华口腔医院(规划)、中山大学附属第一(南沙)医院项目(在建)、国际金融论坛(IFF)永久会址(在建)等正在稳步推进,横沥金融岛正处于蓄势待发、全面启动的绝佳状态!

                从城市发展的角度,国际金融岛将是产业的引擎,是未来发展的雄心;而从人文发展角度看,国际金融岛则是最具有活力、最富有创意、最具备文化氛围的空间,将全方位构筑宜居宜业的湾区新标杆,加速腾飞!

                03

                徐士伟:金融岛TOD,

                以湾区加速度,激活全新宜居格局

                南沙是粤港澳大湾区的地理几何中心,横沥国际金融岛则是南沙中央商务核心区,拥有巨大的发展机遇,将打造面向世界的城市CBD。

                南沙规划打造由国家铁路、城际轨道、城市轨道构成的多层次融合轨道网络。一方面,将南沙站打造成为湾区枢纽门户,快速联通湾区城市;另一方面,联系清远、广州、中山、珠海等城市的地铁18号线是引领城市新中轴、打造湾区城际主骨架的南北大动脉,推动南沙从几何中心到发展中心的跳跃。

                广州市交通规划研究院轨道交通所所长徐士伟

                其中,横沥站就是18号线在南沙设立的站点之一。国际金融岛由此一站直达湾区门户枢纽南沙站,形成站城一体发展极,实现与全国生产要素高速流通,提升金融岛功能定位和能级活力。

                此外,国际金融岛将规划布局“一横三纵”网络结构,汇聚地铁15号(规划)、31号线(规划)、32号线(规划),构建全覆盖、高通达轨道网络,满足金融岛轨道交通站点10分钟步行圈全覆盖。

                15号线(规划)环串中心城区、31号线(规划)支撑城市轴线发展、32号线(规划)打造东西向都市圈快线,同时以“窄马路、密路网”的路网结构布局,提升交通可达性与便捷性。

                国际金融岛“窄马路、密路网”的路网结构布局(图源:广州日报)

                未来国际金融岛将构建畅达、舒适、绿色、智慧的综合交通体系,打造“153060”时效圈:15分钟到达邻近组团;30分钟通达广州中心城区、周边地区和交通枢纽;60分钟通达湾区各城市。

                国际金融岛未来路网密度达8km/k㎡以上,将激活全新TOD宜居格局。以“零距离”换乘高质量发展引领,依托横沥站、横沥东两大轨道枢纽进行TOD站城一体化开发,有效发挥交通集散作用,高度融合城市各类功能,带动国际金融岛区块建设成为现代金融服务集聚区、总部商务办公区,塑造换乘高效、出行便捷的品质化南沙新地标。

                TOD聚焦城市向心力,重构无界生活方式。

                既有区位的优势,又有定位的高度,更有CBD+TOD双“核动力”驱动发展,国际金融岛将建设成为最具未来性的国际化城市会客厅、宜居新主场。而铂玥明珠ONE——雄踞国际金融岛CBD中轴的“TOD综合体”,将重构城市空间,重新诠释都会生活。

                04

                铂玥明珠ONE,

                缔造大湾区全能宜居主场!

                TOD的开发对于城市而言,已经成为城市能级提升的重要抓手。

                对城市而言,有五个重要的价值体现:第一,通过大运量的公共交通的承载,可以助力城市双碳的出行,减少小汽车和碳的排放;第二,通过网络化的公交体系,提升城市的辐射能级;第三则是在我国新的国土空间规划下,TOD的开发模式将实现集约高效的土地利用;第四,以开发向站点集中的模式,将提供更多开敞空间,释放绿色土地;第五,则是围绕站点形成多中心体系,塑造高品质的城市空间。

                越秀TOD研究院教授级高级规划师、广州城建开发设计院有限公司总规划师徐东辉

                而对于城市居民而言,TOD的开发也同样能提供五个价值:第一,是公共交通网络享受高效低成本的出行;第二是减少钟摆式交通带来的时间浪费,实现产城融合和职住平衡;第三,均等化的公共服务设施在站点周边集聚,为城市居民带来更便捷和一站式的服务体验;第四,站点附近的步行体系,享受安全健康的生活;第五是,溢价分摊成本,使得居民得以享受更高品质的居住空间。

                TOD已成为城市能级提升的重要抓手

                综合国内各个城市TOD的建设,到如今TOD最理想的发展状态,无疑是使得人和文化、自然和谐共生,形成站、城、产、人一体化的开发模式。

                作为横沥岛第一个TOD开发的综合体铂玥明珠ONE项目,也同样从站、城、产、人四大角度,以及区域协同、人流汇聚、站城一体、无缝衔接、产城融合、职住平衡、设施先导、景观引领、文脉延续以及文化传承的十大场景,构建美好的未来人居新蓝图。

                未来,铂玥明珠ONE项目将承载横沥金融岛发展中坚的力量,营造让市民所向往的美好生活。

                国际金融岛范本级住区【铂玥明珠ONE】

                如今,广州南沙国际金融岛已进入稳步建设的快车道,面对产业和人才的不断聚集,美的置业、金地商置、越秀地产、旭辉集团四大实力房企联合推出了代表国际标杆水准的匠心臻品——铂玥明珠ONE,以“金融岛尖超级TOD综合体”为定位,是集合高尚住宅、体验式商业街区、酒店式公寓、创意办公多元业态于一体的综合型项目。

                项目规模占地约3.47万㎡,建面约13.17万㎡,容积率3.8,绿化率30%,自带约7万㎡公园式商业街,3公园、4庭院、5大广场满足生活多元想象。

                住宅项目主推建面约78-110㎡三四房南向望江精粹美宅,凭借高标准、高品位的优势一举担当国际金融岛品质人居典范社区!

                成就世界级湾区生活标杆,实现世界湾区幸福生活的理想!

                审校:刘满桃



                相关话题讨论



                你可能感兴趣的话题